Infos pratiques

Bon à savoir.

Droits et obligations des locataires

A l’entrée comme à la sortie de votre appartement, vous disposez de droits et obligations dont il faut prendre connaissance.

 

Les droits des locataires d’appartements étudiants

En tant que locataires d’appartements étudiants, vous avez plusieurs droits.
Ainsi, nous vous dévoilons une liste de certains d’entre eux. Vous pouvez donc :

  • Etablir un état des lieux à votre entrée et à votre départ.
  • Recevoir une quittance de loyer gratuite dès lors que le loyer est payé.
  • Résilier le contrat de bail à tout moment moyennant le respect du préavis
  • Bénéficier d’une « jouissance paisible ». Cela signifie que le bailleur doit veiller à la tranquillité de l’occupation.
  • Procéder aux aménagements ne constituant pas une transformation du logement (ex : installation d’étagères). Cependant, à la restitution du logement, le propriétaire peut exiger leur retrait et les réparations qui pourraient s’en suivre.

 

Les obligations des locataires de logements étudiants

Avoir des droits est une chose, mais en tant que locataires, vous avez aussi des obligations à tenir durant toute la durée de votre contrat.
En somme, vous devez :

  • Payer votre loyer et les charges à la date fixée sur votre contrat de location.
  • Prendre à votre charge l’entretien courant et les réparations locatives de l’appartement, la liste est généralement jointe au contrat.
  • Ne pas transformer les lieux sans l’accord écrit du bailleur.
  • Ne pas céder ou sous-louer votre appartement (sauf avec l’accord écrit du bailleur, précisant le prix du loyer).
  • Respecter le règlement intérieur de la résidence.

 

Cette liste de droits et d’obligations n’est pas exhaustive. Il convient de se référer au document contractuel signé lors de la location de l’appartement étudiant.